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回顧録:M氏との出会い編 その1

「エリア選定編」で名古屋をターゲットに選んだ。

さて・・・

どうやって物件情報を集めればいいんだろう。

まず思い浮かんだのが、仕事で親密な取引きをしている銀行系大手仲介会社。
ホームページを見てみた。

あるある、投資用物件。

そして、うまい具合に名古屋郊外のアパート1棟ものを発見した。

さっそく、沢孝史氏『「お宝不動産」で金持ちになる!-サラリーマンでもできる不動産投資入門』を真似して、エクセルで判定シートを作りながら、お宝判定してみた。
表面利回り12%。
少し値引き交渉すれば、沢孝史氏のいう「お宝不動産」になりそうだ。

まだ「新規登録物件」だし、問い合わせしてみよう。
クリックひとつで、メールで問合せできるようになっている。

・自己紹介
・自分の仕事の紹介
・仕事で御社と取引き関係にあること
・出張で頻繁に名古屋に行っていること
・物件に興味をもった動機
等を添えて、問い合わせのメールを送信した。

夕方、メールに記した携帯番号に不動産業者から電話があった。

それが、M氏との初めての接触だった。

つづく・・・

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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
    資格:
    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
    ・昇降機検査資格者
    ・消防設備検査資格者
    ・証券外務員(1種,2種)
    ・損害保険募集人資格
    ・生命保険販売資格
    ・変額保険販売資格
    ・ライフコンサルタント
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