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2015年の振り返り

もはや自分の備忘録と化した此のブログ。
2015年を振り返りたい。

今年最大の出来事は転職したこと。
前の会社に残り続けることは、
夢の実現の阻害要因であると気づいたが、
極限まで融資を引いて不動産を購入するために、
サラリーマンを辞める訳にはいかない。
そう思っていたところに、良いご縁をいただいた。
おかげで、やりたい仕事を続けながら、
副業に取り組む余裕も手に入れた。

9年保有した京都マンションを売却した。
満室稼働でキャッシュを生み出し続けてくれたが、
築25年になり、今後の修繕費用等を考えると、
今の市況は売り時と判断。
一旦、キャッシュポジションに戻すこととした。
不動産投資を始めた10年前とは
比べ物にならないほど知識と経験と資金がある。
さて、来年はどんな物件に投資しようか。

今年は、東南アジアの不動産に投資したいと目標を立てた。
縁あって、フィリピン案件に投資することができた。
順調に資産の国際分散が図れていることに満足。

一昨年に始めたAirbnbは、
1年も経たないうちに驚くほど普及してしまい、
光と影が見え隠れするビジネスになってしまった。
競合が激増したし、法令関係の行方もわからない。
拡大を止めて、様子見せざるを得ない。
最近になって「Airbnbは儲かる」と参入する人を見てると、
楽観過ぎるのではないかと思ってしまう。

そして、物販を主軸に展開するための法人を設立した。
今年は、とにかくこれに時間を注いだ。
来年は、この法人を軌道に乗せる。
事業計画書通りに初年度決算を迎える。

そのための2016年の目標と、
その結果手に入れるご褒美を紙に書いた。
そうしたら、なんだか、2016年もうまくいく気がしてきた。

きっと、2016年も良い年になる。



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トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
    資格:
    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
    ・昇降機検査資格者
    ・消防設備検査資格者
    ・証券外務員(1種,2種)
    ・損害保険募集人資格
    ・生命保険販売資格
    ・変額保険販売資格
    ・ライフコンサルタント
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