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学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法

職場の近くの本屋に入ったら、
石渡さんの新刊の出版記念セミナーがある
というので、
書籍を買って、整理券をもらった。

たった4年! 学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術


昼休みに半分ほど読んで、
仕事帰りにセミナーに出席した。

最近は、
新規物件の購入を考えていないので、
情報収集をしていなかった。

融資事情もかなり変わっている
ことがよくわかった。

参考になったのは、

物件の時価が簿価よりも高い場合、
決算書の「賃貸等不動産に関する個別注記」の欄に
時価評価額を注記することが、
融資審査時に有益。

アパートローンでは
融資を引けないことが
常識となっている物件でも、
事業性融資なら出る。

融資事情の変化に合わせて、
融資戦略も変えていくことが重要。


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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
    資格:
    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
    ・昇降機検査資格者
    ・消防設備検査資格者
    ・証券外務員(1種,2種)
    ・損害保険募集人資格
    ・生命保険販売資格
    ・変額保険販売資格
    ・ライフコンサルタント
     ほか
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