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年内最後の物件めぐり

週末は、年内最後の物件・業者まわりをした。

土曜日は、京都マンションへ。

共用部の管球を全て新しく交換した。
IMG_0792.jpg

先月、排水管が詰まって、
トイレから汚物が噴き出し大騒ぎになったが、
原状復旧が完了したことも確認。
入居者さんには迷惑をかけた。。。

夜は、管理会社を接待。
隠れ家ちっくな居酒屋でおいしい鶏をたべた後、
いつものワインバーへ。

日曜日は、朝から名古屋へ。
名古屋マンション1が2年ぶりに空室になり、
リフォームが完了したので現場確認。
その後、仲介業者まわり。
いつも募集開始から2週間で入居者が決まる優良物件。
ある店舗にお邪魔すると、
来店客に紹介していただいている最中だった。
メールとFAXだけで空室の連絡をするだけで
紹介してもらえる物件になってた。
確かな手ごたえ。

午後は名古屋マンション2へ。
こちらは外壁、屋上、階段、廊下、ベランダの大規模修繕中。
IMG_0837.jpg
夏から3ヶ月に渡る値交渉の末、
納得のいく金額になったので先月発注。
工事が順調に進んでいることを確認。
仲介会社に
「こんどキレイになりますので!」
とアピールの訪問。

ついでに、名古屋の中古車屋へ。
ネットで見て気になってた車があった。
やはり掘り出し物だった。
勢いで契約してしまった。

充実した週末だった。


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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
    資格:
    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
    ・昇降機検査資格者
    ・消防設備検査資格者
    ・証券外務員(1種,2種)
    ・損害保険募集人資格
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