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新築完成、2010年ふり返り

先週、新築の引き渡しを受けた。
IMG_7546.jpg

ハウスメーカーさんの計らいで、
テープカットとくす玉割りという
こっぱずかしいセレモニーをしていただいた。

その日の夜、
「娘が新築に泊りたい」
と言うので、
ふとんを持って行って、娘と泊った。

トゥイークも5歳のとき、
完成した引っ越す前の新築に、
父とふたりで泊りに行ったことを
今も覚えている。

娘も、今日が一生の思い出になればいいな
と思いながら・・・

その後は、

引っ越しの準備。
引っ越し。
その後の片づけ。

気がついたら、今年も残り12時間。。。

2010年、あっという間だった。

ふり返れば、

年初に築古リフォームを計画。

構造上の安全面と資金面から、
リフォームを断念。

新築計画の立案、金融機関との交渉。

新築プランを煮詰めて、実行。

そして、完成。

引っ越し。

2010年は、
この新築を完成させるためだけに
全てを費やした1年だった。


正月にひいたおみくじ
願いごと:叶う。されど思いもよらぬ苦労あり。
そのとおりになった。。。

結果的に、
すごく納得のいく建物ができた。

"自宅"という消費財に
大きな負債を抱えてしまったけど、

路線価以下で仕入れた土地と、
資産価値の高い長期優良住宅。

負債総額が、銀行の評価額を下回らない、
万一の場合、いつ売却しても完済できる戦略。

ローン返済は貯蓄、
あるいは、資産への変換

というイメージ。

家具も家電も新しく買った。
日本経済にも貢献。^^

住み始めて感じたこと。
断熱性が高い家は、ほんと快適。
省エネできるだけでなく、身体にもいいと思う。

今年は、新築に専念しすぎて、
大家さん仲間との交流の時間をほとんど作れなかったので、
来年は復活し、また情報発信に努めます。

それでは、よいお年をお迎えください。


 今年1年応援ありがとうございました。2010年最後のポチッと! 
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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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非公開コメント

新築完成おめでとうございます。

素敵な玄関ですね。


森田正雄さん

サンゲツショールーム以来ですね。
新築は、あの時参考にしたクロスを組み合わせました。
いま、やっと、ゆっくりと、紅白見てます。
良いお年を!

新築完成おめでとうございます!
そして、
あけましておめでとうございます!
お嬢様の願い、血は争えないんでしょうか?(笑)
自分もトゥイークさんに続きたいと思います。

あけましておめでとうございます。

今年もいいとしになるようにお互いがんばりましょう。
よろしくお願いいたします。

ポチおさん

ありがとうございます。
新築は快適です。
本年もよろしくお願いします!

kamochanさん

良い年にしましょう!
本年もよろしくお願いします。

本年もよろしくお願いいたします。

あけましておめでとうございます。
機会ありましたら、また、お話伺いたいですね。
本年もよろしくお願いいたします。
てらちゃんより。

断熱性が高い家は、本当に快適ですよね。

今年もよろしくお願いします。

てらちゃん

築古リフォームのプランニングでは
いろいろ参考になるアドバイスを
ありがとうございました。
別の物件でセルフリフォームを
楽しもうと思います。
本年もよろしくお願いします。

きんさん

本年もよろしくお願いします。
快適な家を知ると、今までなんとも思わなかった家が酷い家に見えてしまいます。
でも、簡易なリフォームで賃貸にします。

おぉ!おめでとうございます!!
昨年はほとんどお会いできませんでしたね。
今年もよろしくお願いします!!!

プチ大家さん

本年もよろしくお願いします。
不動産賃貸業のキャッシュフローをほとんど自宅につぎ込みました。
私も浪費党に入る資格ありますでしょうか?!
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プロフィール

トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
    資格:
    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
    ・昇降機検査資格者
    ・消防設備検査資格者
    ・証券外務員(1種,2種)
    ・損害保険募集人資格
    ・生命保険販売資格
    ・変額保険販売資格
    ・ライフコンサルタント
     ほか
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