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時間貸駐車場を契約

新築計画。

先週、

基礎の鉄筋が組み上がったので、
明日からコンクリートを流します。

と連絡があった翌日からの
ずっと雨が続いてる気がする。

大丈夫かなぁ・・・

ところで、
敷地の一部を貸し駐車場にする予定。

月極料金以上で貸せるなら
時間貸しにしたいと思い、
運営会社に提案を依頼した。

声をかけたのは、
大手と、
小規模を得意とする会社と、
地場の運営会社の3社。

競合させて好条件を引き出す作戦。

大手は強気な条件で乗ってこなかったが、
あとの2社が乗ってきたので、
結果的に月極の相場を上回った。

定額賃料なので収入は安定。
管理も任せて手離れよし。
舗装工事も込みで自己負担なし。

小規模を得意とする会社と契約を締結した。
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さすがです。

手離れよし!ってすばらしい。

夢の不労所得の実現ですね。

kamochanさん

時間貸しの借り上げ賃料が、
近隣の相場に届かなかったら、
自己管理で月極駐車場を運営する覚悟だったので、
今回の結果には満足しています。^^
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プロフィール

トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
    資格:
    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
    ・昇降機検査資格者
    ・消防設備検査資格者
    ・証券外務員(1種,2種)
    ・損害保険募集人資格
    ・生命保険販売資格
    ・変額保険販売資格
    ・ライフコンサルタント
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