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続・続・滞納者との闘い

滞納者との闘いの話のつづき。

滞納者が「全額払う」と言った週末になった。

管理会社から連絡が。

お金がないから払えない。
明日、親からお金を借りるので
週明けまで待ってくれないか。
と言ってます、と。

(でた!滞納者の常とう文句。)

しかし、管理会社も
私の意を汲んで即答してくれた。

あなたのことは、もう信用できない。
親に金を借りるなら、今すぐ借りてきてください。

何時になるかわからない?
何時まででも待ってます。

(最近、管理会社の対応が頼もしくなった。)

大家さんは、裁判所で申立をしたそうですよ。

滞納者の表情が変わったらしい。

大家として、選択を迫られた。
家賃を回収したら、
退去通知にサインしてもらいますか?
それとも、
念書を書かせて入居を許しますか?

Final Answer.

退去してもらってください。


そして、夜、滞納者は
滞納分を全額 管理会社に持参した。

まさか、全額回収できるとは。。。

強制執行は、ヤクザもイヤがると聞く。
法的な手段は、強いな。

退去通知も受領。

確信。
遠隔地の滞納対応は、
管理会社へのプレッシャーと、迅速な法的手段

ということか。

まずは、ひと安心。

しかし、まだ明け渡し完了まで油断はできない。


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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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不動産に不労所得はない

不動産投資に興味を持っていらっしゃる方も多いかと思いますが、安易に始めるのは非常に危険だと思いますので、よく考えてみてくださいね。 アパートやワンルームマンションを他人に貸せば、あとは何もしなくても安定した収入が得られるますよ、「不労所得」ですよ、と...

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非公開コメント

やった~!!

おめでとうございます。

kamochanさん

ありがとうございます。
なんとか回収できました。
退去してもらうまで気を緩めずにいきます。

ブログのネタにさせていただきました

トゥイークさん、こんばんは。
やはり不動産投資というのは不労所得なんかじゃないですね。
ここまで労力をかけていかないと、資産価値を守ることはできないのですから。
頑張ってください。
http://ameblo.jp/precious-works/entry-10494568876.html

中沢さん

応援ありがとうございます。
不況の影響か、世間では家賃の滞納が増えているようです。
何もしないでいると、不労所得どころか、被害は広がるばかり。
こちらも事業としてやっているので、毅然とした態度で対応せざるをえません。


御無沙汰しております。

大変なご苦労をされた様子、勉強させていただきました。

うまくいくといいですね。

ALDO

僕も勉強させて頂きました!
それから最終的なご決断も立派かと思います。
最後までどうぞがんばってくださいネ!

ALDOさん

ご無沙汰しております。
昨日、なんとか解決しました。
もうこんな思いはしたくないので、
今後は契約時に保証会社を入れようと思います。

恵比寿のIさん

応援ありがとうございました。
いい経験になりました。
これも話のネタ、ブログのネタ、と、
前向きにチャレンジしました。^^
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プロフィール

トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
    資格:
    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
    ・昇降機検査資格者
    ・消防設備検査資格者
    ・証券外務員(1種,2種)
    ・損害保険募集人資格
    ・生命保険販売資格
    ・変額保険販売資格
    ・ライフコンサルタント
     ほか
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