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成約の秘訣その2

今日、名古屋マンション2の最後の空室が決まった。
これで31室全てが満室である。
3月までに決まってよかった・・・

ブログを読んでいる方から、どのようにして、
仲介会社に自分の物件を紹介してもらうのか
と質問をいただいた。

これは、仲介の営業担当の気持ちになって
大家として対応するしかないと思う。

自分が営業担当だったら、、、

好きな物件を紹介する。

好きな大家さんの物件を紹介する。

小うるさい大家さんの物件を紹介する。

だから、そうなるように心がけてる。

営業さんとは、マメに連絡をとる。

能動的に行動する。

伝えたいことは、深夜でもメールする。

内容と曜日によっては、FAXで伝える。

要望には、迅速に応える。

週明けには、募集状況の確認をする。

近隣の全ての仲介会社に同じ対応をする。

思いつくのは、こんな感じ。

特別なことはしていない。

プレッシャーと感謝の気持ちを、タイムリーに伝える。

それが秘訣かなと思っている。


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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
    資格:
    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
    ・昇降機検査資格者
    ・消防設備検査資格者
    ・証券外務員(1種,2種)
    ・損害保険募集人資格
    ・生命保険販売資格
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    ・ライフコンサルタント
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