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最近のファンド業界は

たまには、業界ネタを書こっと。

ファンド業界は、相変わらず、

売りたいのに、売れない。

借り替えたいのに、借りれない。

といった状況。

ダラダラとローン期限が迫っている。。。

詳しくは、過去記事参照。
「2010年問題」(2009.10.28)

官民ファンドの設立以来、
借り換えの安心感が広がり、
増資ができるようになったREITたちも
「買いますよ」と言っていたのに、、、

なんだかトーンダウンの雰囲気。

あまり明るい話題を聞かない・・・

そんな中、
昨年末のPCP丸の内の売買。

1400億円強。

久々の大きな出来事だった。

買ったのは、
セキュアードのオポチュニティファンド。

オポチュニティファンドは利益追求型のお金。
それが買うということは、
「今が底値」ということか。

オポチュニティファンドの説明は、過去記事参照。
「不動産ファンドの短期転売について」(2005.12.26)

でも、買えなかった他社にとっては、
「まだ高すぎる」ということか。。。

その他、いま日本には、次々と
海外のコアファンドのお金が入ってきている。

新たな動きが始まるかな。

ミドルリスクミドルリターンを狙うお金が
入り始めたとき、日本の不動産は、
長期的な視点で、適正な状態に運営管理される。

そんな日を待ちわびていた。


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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
    資格:
    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
    ・昇降機検査資格者
    ・消防設備検査資格者
    ・証券外務員(1種,2種)
    ・損害保険募集人資格
    ・生命保険販売資格
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    ・ライフコンサルタント
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