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店舗物件の勉強会

昨日は、学びの会。

お題は、めずらしく「店舗物件」。

店舗経営の難しさについて、
生々しい数字が出てくる。

内装工事坪単価

売上坪単価

原価率、人件費、賃料

販管費

返済比率・・・

なるほど、そういうロジックなのか。

店舗の独立開業は、
初期投資の回収までが難しいと聞くが、
なんとなくイメージができた。

資金ショートのリスクを回避する方法

「居抜き」。

説得力あるわ・・・

良い店と、良い経営は、
別 ってことね。

今週、弟が京都で
ワインバーをオープンする。
過去記事参照 >>「店を出したい」(2009.1.14)

出店を急ぎすぎた気がする。
大丈夫だろうか・・・

ソムリエコンテストに入賞した弟がやってます。
関西の方、京都に出張する方、
ぜひお店に行ってやって下さい。



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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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お疲れ様です、懇親会で前に居たりょうたです
帰って名刺を確認したらブログと合致しました。
GWは無理っぽいですが、いつかクロスの実演しまっせ
またよろしゅう^^

りょうたさん

こんにちは!
懇親会ではお話できてよかったです。
ぜひ!クロスの実演お願いします!
軽井沢合宿やりましょうね。
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プロフィール

トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
    資格:
    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
    ・昇降機検査資格者
    ・消防設備検査資格者
    ・証券外務員(1種,2種)
    ・損害保険募集人資格
    ・生命保険販売資格
    ・変額保険販売資格
    ・ライフコンサルタント
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