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収益マイホームの提案

賃貸併用住宅の提案書ができた。
ハウスメーカーから説明を受ける。

駅から近くて、接道も形も良い土地。

相続のため評価額相当額で売りに出ている。

今まで、
「この土地、欲しいなぁ」
「収益マイホームにすれば払えるかなぁ」
漠然として、イメージも沸かなかったが、
初めて図面を見る。

まずは、2階建ての案。
しかし、土地値の比率が大きくて、
収支がまわらない。

続いて、3階建ての案。
なんと、収支がトントンになっていた。

普通に自宅として購入するなんて
到底無理な資産性の高い土地。

それを、家賃のみで支払っていけるという試算結果。

もちろん、”借りれたら”の話。

住宅ローンの利用で話が始まったが、
住宅ローンの規模を超えてしまった・・・

金融機関をあたってみるか。

無理かもしれない。かな?

でも最初からあきらめたくない。

さて、どうなるか・・・


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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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No title

おー

何か動いてるんですねー

自分はあまり活動できてないっす><

今度お会いした時、話し聞かせてくださいね^^

autamnさん

どんな結果がでるか
やってみないとわかりませんが・・・
また、情報交換しましょう。
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プロフィール

トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
    資格:
    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
    ・昇降機検査資格者
    ・消防設備検査資格者
    ・証券外務員(1種,2種)
    ・損害保険募集人資格
    ・生命保険販売資格
    ・変額保険販売資格
    ・ライフコンサルタント
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