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ビル管理を輸出しよう!

ビル経営管理士の会誌「いしずえ」の特集。

昨年竣工した
上海環球金融中心(ワールドフィナンシャルセンター)で

森ビルが、最高水準のビル管理技術を
中国に持ち込んで運営している
という記事があった。
swfc.jpg

先日、日本経済は、
内需の柱「不動産業」が要と書いた。
過去記事参照 >> 「内需拡大⇒日本経済復活」(2009.3.17)

そうだ。日本には何も製造業だけでなく、
水準の高いビル管理ノウハウがある。

3年前に上海の不動産を視察に行った。
市況は活況だった。
オーナーは、短期で売却して投資を回収。
誰も管理のことなど考えていなかった。
いつか、真のマネジメントが求められる時代が来る
とまじめな記事を書いた。
過去記事参照 >> 「上海の不動産管理事情」(2005.10.31)

いよいよ、その時代が到来かな?

日本も中国も、市況は大きく変わった。

誰でも不動産で儲かる時代は終わった。
これからは、真のプロパティマネジメントが求められる時代だ。

政府は、内需の柱、「不動産」をマネジメントする
プロパティマネージャーに着目してほしい。

プロパティマネジメントが脚光を浴びれば、
日本の不動産は、リスクが少ないと評価され、
海外から再び投資マネーが集まるのでは?

また、マーケットが成熟していない新興国へ、
日本のプロパティマネジメントを輸出することも
できるのでは?

プロ中のプロのみが活躍できる時代になった。
と考えれば、面白い時代になったなと思う。


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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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No title

内容が濃いですね~

すごいおもしろいです。

kamochanさん

ありがとうございます。
私の得意分野は、オフィスビルの運営管理で、
そのスキルで日本経済を明るくできるなら
幸せだななんて考えています。
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プロフィール

トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
    資格:
    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
    ・昇降機検査資格者
    ・消防設備検査資格者
    ・証券外務員(1種,2種)
    ・損害保険募集人資格
    ・生命保険販売資格
    ・変額保険販売資格
    ・ライフコンサルタント
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