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J-REITの分析

浅間山の噴火の影響が心配・・・

今年は、軽井沢のお気楽ハウスを
本気でリフォームするのが目標なのに・・・

さて、大詰めに迫った
不動産証券化マスター養成講座。

最後のレポート
「不動産証券化商品分析」
を提出した。

ひとことで言えば、
REITのファンダメンタル分析。

ウォーレン・バフェットを崇拝し、
数年前は、株式銘柄の分析にハマっていたので、
今回のレポートは楽しかった。
オススメ本:「億万長者をめざすバフェットの銘柄選択術

銘柄を分析するための指標は、
一般企業の分析と似たようなものだが、
負債の部に敷金がある。
利益は全て分配するので内部成長がない。
といった、REIT独特の特徴を
捉えた分析が勉強になった。

これは、なかなかおもしろい。

このネタだけで、
ブログが一つ立ちあげれそうだ。

これからは、
REITアナリストのトゥイーク
と呼んでください。


なんちって。


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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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No title

REITアナリストのトゥイーク様

奥が深いのですね。REIT

自分は、正直あまり知らないのですが、
最近はお買い得なものが多いとかって、
他のブログとかに書いてありました。

トゥイークさんから見ても、
「買い」のものってあるんですかね?

No title

まってました、REITアナリスト。

無知な自分にREIT初心者講座のシリーズ化
期待していま~ス!

あれっ、また余計なこと言っちゃいました?

autamnさん

レポートを期限内に仕上げるのに必死で
複数の銘柄を分析したわけぢゃないですが、
「買い」だらけなんじゃないか
というのが直感です。

ポチおさん

J-REITの分析は、
不動産に特化した財務諸表なので、
一般企業の銘柄分析とここが違う
ということを書いてみたいですね。
目次を考えただけでも、相当なボリュームです。^^

REIT

REITアナリストのトゥイーク様

REITは一時期入れ食い状態で、その際には儲けさせてもらいました(^0^)

今はずいぶん安くなっているようですが、ここまで安いと逆に買うのが心配で様子見していたところです。
アナリストさまの意見も参考にして、安いところ拾っていこうかなーなんて思っています。

Re:REIT

はせがわさん、不動産ファンド銘柄ではなく、
REITで儲けられていたとはお好きですね。^^
少しでも参考にしていただけるよう頑張ります。
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プロフィール

トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
    資格:
    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
    ・昇降機検査資格者
    ・消防設備検査資格者
    ・証券外務員(1種,2種)
    ・損害保険募集人資格
    ・生命保険販売資格
    ・変額保険販売資格
    ・ライフコンサルタント
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