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土地の先行取得による課税の特例

昨夜は、東京に来られたキュリアスさんにお声がけいただき、
急きょ情報交換会。
笑いが絶えない雑談会?楽しかったです。
マーケット動き出しますね。

さて、
先日、不動産の価格と金利が下がり、
住宅ローン減税が拡充したので、
マイホーム購入を考え出したと書いた。

自民党から公表された
税制改正大綱にも注目している。

平成21,22年中に取得した土地を5年超保有した場合、
売却益から1000万円控除される。

すばらしい!

そして、

土地等の先行取得による課税の特例。

平成21,22年中に土地を取得し、
その後10年間に別の土地等を売却して売却益が出た場合、
売却益の80%(平成22年取得の場合は60%)が減額できる。

超画期的!

既存の買い換え特例と違うのは、
売却するのは、短期所有でもよいこと!

今もってる土地は近々売るつもりだけど、
とりあえず、この土地買っとくか。

言うよねぇ。


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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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非公開コメント

ありがとうございます。

勉強になります。ありがとうございます。

Re:ありがとうございます。

意欲的に勉強されてますね。
今後ともよろしくお願いします。

No title

税金は、毎年変化していきますねぇ。

ついていくのが大変です。^^;

でも、知ってる知らないの差は大きいですよね。

No title

勉強になりました。

これで融資状況が多少なりとも良くなれば
資産を膨らませる絶好の買い場到来ですね。

autamさん

同感です。
税金に関する勉強は、お金かけてでも
絶対した方がよいと思います。
知らなくて存するのは悲しいです。

ALDOさん

そうですね。
融資の状況がよくなれば・・・
税制改正は3月頃と思いますが、
お金のある事業会社は、この制度を活用した
不動産の購入を検討し始めてますね。
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プロフィール

トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
    資格:
    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
    ・昇降機検査資格者
    ・消防設備検査資格者
    ・証券外務員(1種,2種)
    ・損害保険募集人資格
    ・生命保険販売資格
    ・変額保険販売資格
    ・ライフコンサルタント
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