プロパティマネージャーの経験を活かして不動産投資を始めて4年が経過。現在4棟所有。 業界で得た情報やニュースを大家さんの視点で斬っていきます。

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不況の影響

2009 - 01/05 [Mon] - 23:54

今日から仕事始め。

いきなり、
昨年破たんしたマスターレッシーの対応について、
朝一から弁護士相談。
正月気分もあったもんじゃない。

さて、
昨年の暮れは、
企業のリストラや賃金カット、
派遣切りのニュースが相次いだ。

今年は賃貸マーケットにも
これらの影響が及んでくるのだろう。

京都マンションで、
家賃を2ヶ月分滞納して
年を越した入居者がいる。

やむを得ない事情があるのか?
しかし、こちらも慈善事業で
部屋を提供している訳ではない。

家主だって、
リスクと負債を抱えて、
マンションを運営しているのだ。

今の家賃が支払い能力に
見合わなくなったのであれば、
ふさわしい住居への移転が
両者のためである場合もある。

管理会社には、
厳しい対応を依頼した。

そういえば、この正月は、
自宅の前に設置しているビールの自販機で、
プレミアムビールが1本も売れなかった。
正月なのに。

今年は、どこまで景気が悪くなるんだ?



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No title

滞納は本当に許せませんね!
住まいがあるというありがたさがわかっていないのです。
衣食住のうちいちばん手に入れにくいのが住です。
人間らしく暮らすという基本です。

世の中が不景気で派遣村で寝泊まりしている方もいます。

厳しく対応していただきましょう。

プレミアムビールは実家で飲みました^^

kamochanさん

おっしゃるとおりと思います。
厳しく対応してもらいます。

そんな私も
お歳暮でもらったプレミアムビール以外は、
発泡酒でした。。。f(^o^;)

No title

管理会社対応でも2ヶ月滞納ですか〜
う〜ん。。。。

発泡酒いいですねえ
缶チューハイです(涙)

ポチおさん

管理会社に対して、
空室対策では、しつこいくらい口うるさくしていたのですが、
家賃の滞納にしてはノーマークでした。
甘かったです。
2ヶ月延滞されて、初めて管理会社にフォローし始めました。
管理会社も甘すぎと思います。
締めてやります。

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    ・不動産証券化マスター
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    ・宅地建物取引主任者
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    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
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    ・証券外務員(1種,2種)
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