出張の帰りに名古屋に寄った。

名古屋マンション２の管理会社に年末の挨拶だ。

今年の取得時には４部屋空いていたが、
募集して２ヶ月で満室にしてくれた。

先月１部屋空いた。
もうすぐ１ヶ月が経つがまだ決まらない。

今年、お世話になったお礼と、
入居付けの発破をかけるのが目的。

管理会社に行く前に、
手土産を買いに、お歳暮売り場に寄った。

お歳暮売り場の近くにおもちゃ売り場があって、
クリスマス前の週末ということで、
子どものプレゼントを買う親でごったがえしていた。

トゥイークは、おもちゃ売り場が混まない12月初めにもう買ってある。

何事も、計画的に先手の行動が一番だ。

手土産を買って、管理会社に入った。

すると、タイミングよく、入居申込みが入った。

来年から近くの大学に入学する生徒が、
3月20日から入居したいと。

今すぐ入居者が決まるように、
家賃を相場の低めに設定してあるのに、
契約が３ヶ月も先ではやってられない。

家賃を上げて、3月1日契約開始で交渉してみた。

そうしたら、ＯＫ！

空室のまま年を越したら、
入居申込みは１月になって、契約開始は２月。

うまくいったら、１ヶ月早く決まる可能性は高い。

でも、入居者は、物件を気に入ってくれた。

少し迷ったが、契約することにした。

不確実な可能性よりも、確実な契約をとることにした。

気持ちよく年を越すための、安心料ということにしよう。

管理会社に発破をかけるつもりだったが、
和やかな会話になってしまった。


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