私は意志が弱い。

今日は、不動産証券化協会認定マスター試験の勉強に
専念しようと思っていたのに・・・

娘と「パコと魔法の絵本」を観に行って（大人も子供も楽しめた！）、
帰ってきたら、木村カエラの曲をａｕリスモにダウンロードして、
Smart Sports でワークアウト（駅伝大会１ヶ月前！）。。。

こんな私をお許し下さい。。。

さて、本題。

ファンドが物件を放出し始めた。

銀行の融資基準が厳しくなった。

買えるプレーヤーが減少してきた。

物件価格が下がり始めている。

待っていたら、もっと利回りのいい物件が出てくる？

最近の過去記事でも書いた。

昨日のアパート経営フェスタでも、みんな口をそろえて言っていた。


果たして、いま買える個人だけが、おいしいとこ持っていくのか？


先週、ファンドの友人と情報交換した。

なんと、市場でだぶついている投資用マンションを
買い上げるファンドが立ち上がっているようだ。

表面利回り６〜７％で買っていくらしい。

サブプライムローン問題で身動きとれないと思われていた
アメリカの投資銀行もノンリコースローンを再開したらしい。

そう聞くと、

ずっと待ってても、そんなにおいしい時代は来ない。

というか、また、おいしいところをファンドに持っていかれる。

そんな気がした。

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