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スピード勝負の空室対策

Slow Music Slow LIVE'08 in 池上本門寺 に行ってきた。
遊佐未森を聞くのが目的。やっぱ、いいなぁ。
手嶌葵も、平原綾香も本門寺の空気感と合っていて良いライブだった。
涼しすぎたけど・・・

さて、京都マンションで、また1件、9月末で解約予告。
最近、不具合の改修工事と付加価値向上工事に加えて、
解約続きのリフォーム工事で相次ぐ出費が痛い・・・

先月読んだ
カリスマ大家が実践する[稼動率99%]満室経営―空室対策・解消マニュアル―
を実践するときだ。

具体的な空室対策は、浦田健氏の
家賃30%アップでも!あなたのアパートマンションを即満室にする方法
の内容とダブっている。
というか、著者も浦田健氏を師匠と仰いでいる。

参考になったのは、空室予告がきたら直ちに動き出すスピード感。
著者は、空室予告がきてから、実際に部屋が空室になるまでの1ヶ月で次の入居者を決めている。
その方法が「仕組み」化されているのが、すごい。

トゥイークも、すぐに近隣の業者に空室発生の予告を知らしめた。

著者は、スピード感のある行動力もさることながら、
満室の間に空室対策の準備をしているところが参考になった。

今回は、トゥイークも独自の準備をしていたのだ。
それは、、、つづく。

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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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非公開コメント

No title

物件が遠いと、色々苦労も増えそうですね。

スピードはビジネスにおいては、重要だと思います。

本を読むと改めて認識することが多いですよね。

ブログ初めてみました、よかったら遊びに来てください。

autamnさん

こんにちは!
ブログ読ませていただきました。
いろいろ苦労されてますね。でも、それを楽しむくらいでいきましょう!
今後ともいろいろ情報交換させてください。
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プロフィール

トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
    資格:
    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
    ・昇降機検査資格者
    ・消防設備検査資格者
    ・証券外務員(1種,2種)
    ・損害保険募集人資格
    ・生命保険販売資格
    ・変額保険販売資格
    ・ライフコンサルタント
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