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バブルが弾けた頃のようだ

先週、多くのビジネスマンがお盆休みの間に
今年最大の倒産があった。

昨日、休み明けの上司が、
1週間分たまったメールを開きながらつぶやいた。

「バブルが弾けた頃のようだ」

トゥイークは、その頃は社会人でなかったので知らないが、
上司が言っている雰囲気はわかる。

資金の調達が簡単な頃は、市場の拡大とともに会社も
ものすごい勢いで成長していった。

市況が良すぎて、まわりに失敗する会社なんていないのに、
「我が社の急成長は私の経営手腕のたまものだ!」
なんて勘違いした経営者が、
身の丈に合わない事業拡大をし続けた。

それが一変して、資金の借り入れができなくなると、
資金繰りが急速に悪化・・・

おそらく、バブルの頃も、そうして多くの会社が倒産したんだろう。

最近倒産した会社は、急成長時代に、
AM会社、PM会社、マンション管理会社、販売会社など
多くの子会社を設立しているので、親会社倒産の被害が
どこまで波及するのか読めない。

PM会社が機能しなくなると、不動産の運営そのものに支障をきたす。
マスターリ-ス(一括借上げ)している管理会社が倒産すると、
入居者は預けた敷金が全額戻ってこない。

最近は、後ろ向きな仕事で、弁護士に相談する回数が増えた。
物件の譲渡件数が減っても、ぜんぜん楽にならない・・・

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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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はじめまして!

本当に、すさましい変化ですよね。

これから、どんな波がくるのか、購入希望者にとっては、楽しみな時期でもありますが・・・。

いろいろ勉強させてください。

No title

キュリアスさん、こんにちは。
キュリアスさんのブログは、前からたまにお邪魔してました。
たしかに、物件を買いたい人にとっては、おもしろくなってきました。
最近は難しかったですが、都心部での高利回り物件を手に入れる好機が近づいてきてますね。
建美家ブログに登録するまで、最近はみな様のブログの旅をしていなかったのですが、これを機会に、今後ともよろしくお願いします。
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プロフィール

トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
    資格:
    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
    ・昇降機検査資格者
    ・消防設備検査資格者
    ・証券外務員(1種,2種)
    ・損害保険募集人資格
    ・生命保険販売資格
    ・変額保険販売資格
    ・ライフコンサルタント
     ほか
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