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融資の追加資料

銀行と融資の交渉が続いています。

融資の審査は、既に所有している物件も査定されるのですが、
京都の物件が、銀行の基準に若干満たないことが判明。

しかし、個人属性としては、銀行側の「貸したい顧客」に入れたようで、
担当者から、京都の物件を良く見せる資料を追加で求められています。

トゥイークも稟議のたいへんさは知っているので、
稟議を突破するための資料を急ぎで作成。

・昨年は、たまたま修繕費がかさんだだけの根拠。
・昨年は、たまたま入居付けに時間がかかっただけの根拠。

担当者からも「これで上と戦います。」と心強いお言葉。


不動産投資で資産を築いていきたいなら、1棟目ってかなり重要だ!

今回、強くそう感じました。 すなわち、

1棟目の投資に失敗したら、すべてがおしまいだ。

ということが、わかりました。

不動産投資で成功したい、物件を増やしたい、と思うなら正しい知識が必要です。
自分の基準ではなく、銀行側の基準を知ることで、物件を増やすスピードが増します。
効率的に学びたい方は、不動産投資の学校の受講がかなりオススメです。
まずは、実質無料の体験学習からどうぞ!

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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
    資格:
    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
    ・昇降機検査資格者
    ・消防設備検査資格者
    ・証券外務員(1種,2種)
    ・損害保険募集人資格
    ・生命保険販売資格
    ・変額保険販売資格
    ・ライフコンサルタント
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