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家賃30%アップでも!あなたのアパートマンションを即満室にする方法

入居者の多くが入れ替わる3月が過ぎました。

トゥイークが所有する物件は、退去者がでることなく、
満室のまま4月を迎えることができました。

空室がないので、最近読んだ浦田健氏の
家賃30%アップでも!あなたのアパートマンションを即満室にする方法
のノウハウを実践できなくてウズウズしています。

トィークの空室対策は、同氏の前作
「金持ち大家さん」だけが知っている 空室が満室に変わる究極の方法
をバイブルとして実践してきました。

ここにはひと工夫した、ありとあらゆる空室対策が盛りだくさん。
ここに書いてある内容を実践せずに、ただ「空室が埋まらない」とボヤいているだけの大家さんは、体たらくと言わざるを得ません。
逆に空室対策を実践してから仲介業者さんに入居付けを依頼すると、「勉強されてますね。」と言われ、相手の態度も違います。
それくらい内容が具体的で、非常に効果的なんです。

その空室対策の最新版が家賃30%アップでも!あなたのアパートマンションを即満室にする方法

今回も勉強になりました。
古くても、バス・トイレ別でなくても、工夫すれば相場より高い家賃で満室にできるんだなぁ・・・
早く実践したいのに、残念ながら(?)満室が続いています。

それでも最新版を参考にして、次の空室に備え、今は近隣マップの作成を進めています。
作成してみて、物件の周りには生活に必要な施設や店舗が、そろっているのに気づきました。
自分でも初めて気がついたくらいだから、内見者にしてみれば、当物件での生活をイメージしてもらえる良いツールになると思いました。

完成したら、入居者に配るとともに、空室にも配置しておこうと思います。

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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
    資格:
    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
    ・昇降機検査資格者
    ・消防設備検査資格者
    ・証券外務員(1種,2種)
    ・損害保険募集人資格
    ・生命保険販売資格
    ・変額保険販売資格
    ・ライフコンサルタント
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