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やっと、満室稼動!

京都のマンションを購入して1年が経ちましたが、今まで満室稼動したことがありませんでした。

特に今年の春からは、名古屋のマンション1部屋と、京都のマンション3部屋が空室になったまま、夏になっても埋まりませんでした。
原因は、管理をお願いしていた会社に入居者の募集もお願いして、任せっきりにしていたからだと思います。

「このままではいかん!」と思ったので、浦田健氏の「「金持ち大家さん」だけが知っている 空室が満室に変わる究極の方法」を改めて読み直し、対策を立て、名古屋と京都の仲介業者巡りをしました。

そうしたら、名古屋も京都も、2週間もしないうちに入居者が決まってしまいました。
今まで、管理会社に発破をかけても、半年近く空室が埋まらなかったのに、不思議です・・・
やはり、大家自ら汗をかかないとダメだなんですね。

とにかく、初めて全室が稼動しました。
満室稼動したら、物件に攻めの資本的支出をしたいと思っていたので、楽しみです。

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トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
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    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
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    ・証券外務員(1種,2種)
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