プロパティマネージャー自ら不動産投資に挑戦

ブログで弱音を吐いてしまったので、いろんな方からお気遣いや励ましのお言葉を頂戴しました。
本当にありがとうございます。
トゥイークは、これからも目標に向かって頑張りますので、見守っていてください。

しかし・・・
今月も相変わらず、私の担当案件は、毎週のように譲渡イベントが続きます。
こうして今月も追われるように過ぎていくのか・・・
そう思っていたら、さすがに会社もマズイと思ったのか、対策を打ってくれました。
「今月は、22時以降の深夜残業と休日出勤は原則禁止とする。」
助かります。これで少しは身体も休まります・・・って、仕事が減ってないよ！
案件の売買がブレイクしても知らないからね。
ここで一句。
「無理をさせ、無理をするなと、無理を言う」・・・

さてそんな訳で、自分の時間ができたので・・・うまい具合に確定申告に費やすことができました。
昨年は不動産所得の確定申告を、苦労しながらも自分でやりました。
勉強になりましたし、納税に関して当事者意識もわきました。
でも、「忙しい中、こんなこと毎年やってられない！」
昨年は事業的規模にもなりましたし、確定申告は税理士に依頼することにしました。

普段は領収書や家賃明細を整理していなかったので、各物件の基礎データをまとめるのに一日週末を徹夜でつぶしましたが、その後は税理士が１週間で完成してくれました。
昨年の不安と苦労に比べたら、本当に楽チンでした。

税理士にも、それぞれ得意な分野と苦手な分野があるようで、今の税理士に決めるまで、紆余曲折がありました。
わかったことは、「資産を構築するための事業には、資産に詳しい税理士をパートナーに選ぶのがよい」ということです。
私は、税理士お探し隊というサイトで、自分の事業規模や希望を説明して、ピッタリの税理士を紹介してもらうことができました。
同年代の税理士で、私も業界の現状なんかをお話して、情報交換をしています。
１月からは顧問契約を結んで、更なる事業の拡大についてアドバイスをいただいています。

今年は自分で確定申告に挑戦するという方には、会計士が書いたこの本をお奨めします。
昨年私が実際に参考にした本です。
「会計士がこっそり明かすマンション投資 実践虎の巻」
また、税理士が書いたこの本も参考になります。
アパート・マンション経営がぜんぶわかる本

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