ＪＦＥビル再開発へ

今日は桜が咲き出しそうな暖かい一日でした。春が近づいているのを感じます。
私は、丹波篠山に名物のぼたん鍋を食べに行きました。
イノシシ食って、来週からまたハードな業務に挑もうということです。

さて、大阪では、現場での作業に大忙しなので、業界ニュースの情報源が日経新聞しかありません。
今朝の７面に『ＪＦＥビル再開発へ』という記事がありました。
今月末で一括借りテナントのＪＦＥが退去するので、日本ビルファンドはどうするのかなぁと気になっていました。
結局、ＪＦＥビルは三井不動産が買い戻して建て替えることになりました。
このビルは、長い間、日本鋼管が自社ビルとして使用していたビルです。
自社ビルは、もとから賃貸することを想定していないので、急に賃貸しようとしても難しいことが予想されます。古いビルは尚更です。
譲渡金額の910億円は、三井不動産が保有するビル５棟と交換するんですね。
さすが三井不動産のＲＥＩＴは、窮地に陥っても解決策に余裕がありますね。
もともとのＪＦＥビルの帳簿価格は約700億円だったので利益も乗っています。
ＪＦＥビルは、どのようなビルに生まれ変わるのでしょうか。
三井不動産が三菱地所のおひざもと丸の内エリアに建てるビル、楽しみです。

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