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地震時のエレベーターについて思うこと

23日の地震はすごかったですね。
今まで体感した地震で一番揺れたと思います。

私が運営管理しているビルでも、多くのエレベーターが止まりました。

エレベーターには、地震時管制運転装置が付いていて、地震の初期微動(P波)を感知すると、大きな本震(S波)が来る前に最寄りの階に停止し、乗客を避難させるという機能が付いています。

だから、エレベーターが止まるのは正しい動作です。
最近は、地震が過ぎれば自動復帰するエレベーターもあるようです。

でも、私が運営管理しているビルではなかったのですが、
23日の地震では、エレベーターの緊急停止で46件の閉じ込め事故が発生しました。
これらには、地震時管制運転装置が付いてなかったのでしょう。
地震と同時に火災が発生すれば、閉じ込めは最悪の事態です。

阪神淡路大震災後、「耐震改修促進法」が制定され、平成11年に適用開始された「昇降機耐震設計・施工指針」では、エレベーターの地震時管制運転装置の設置は、最優先項目に挙げられています。
ただし、これは義務ではないために、対応していないビルもあるのだと思います。
私が担当しているビルも古いビルがあるので、今一度確認しようと思います。

また、あるビルでは、管理会社に確認したところ、
「ええ、大丈夫です。エレベーターは止まりませんでした。」
それって、地震感知器は正しく働いてるのか?
そっちも不安だ・・・
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トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
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    ・不動産証券化マスター
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