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こくきんへの提出資料作成

資金を調達するため、国民生活金融公庫のホームページを見た。

開業したい業種について、同じ業種に6年以上勤めていれば、「新規開業ローン」が利用できるようだ。
果たして、東京に住んでいて、名古屋の不動産で賃貸業を始めようとしている者に融資をしてくれるのだろうか。

ダメもとでいいから、明日窓口に行ってみるか・・・

こくきんのホームページから「借入申込書」と「開業計画書」の書式をダウンロードした。

「借入申込書」と「開業計画書」は、吉川英一/著、新風舎の『そして私は「金持ちサラリーマン」になった―全国4000万人のサラリーマンに贈る、誰もがお金持ちになれる法則』に載っている書き方を参考にした。

まずは、「借入申込書
必要事項を書き込み、申込金額は329万円、希望返済期間は10年とした。

次に、「開業計画書
1.事業内容など
開業の目的、自分の経歴、所有資格、PM業務でやってること、今回の物件のセールスポイントを記入した。

2.予定の販売先・仕入先
名古屋の不動産賃貸会社に依頼して、一般個人を対象に募集すると書いた。

3.資金の調達方法
物件取得費440万(諸経費込)に、リフォーム代を30万を見込んで、その70%を申し込んだ。

4.開業後の見通し
先日試算した収支計算表を参照して数字を書き込んだ。


物件資料として、売買チラシ、パンフレット、写真、住宅地図、登記簿、公図、路線価図、近隣募集家賃相場表を準備した。

よし。
明日、窓口に飛び込んでみるか。

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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

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トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
    資格:
    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
    ・昇降機検査資格者
    ・消防設備検査資格者
    ・証券外務員(1種,2種)
    ・損害保険募集人資格
    ・生命保険販売資格
    ・変額保険販売資格
    ・ライフコンサルタント
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