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指紋認証デジタルキーを付けてみた

物件の付加価値を上げるために
デジタルキーを付けようか考え中。

大家さんの間では
一昨年頃がブームだったので、
今さら感は否めない。

エディやスイカ、おさいふ携帯が
カギ代わりになるタイプは
もう目新しさはない。

指紋認証ってどうなんだろう・・・

試しに、自宅に付けてみた。
IMG_0007.jpg

たまに認証してくれないが、
大概はうまく認証してくれる。
動作にストレスは感じない。

何より、鍵を持ち歩かなくてよい
というのが気楽。

でも、

子どもは成長が早いので、
すぐに認証しなくなる。

とか、

指をケガすると認証しなくなる。

なんてウワサも。

いざという時はテンキーでも解錠できるけど、
IMG_0008.jpg

賃貸に付けると管理が面倒かも。

我が家で検証したいと思います。


ところで、いよいよ夏も終わりですね。。。

我が家では、
今年グリーンカーテンにしたアサガオが
最後の元気をふりしぼって
咲いていますが、
IMG_0006.jpg

コストコでは、
もうクリスマス関連を売り始めてました。。。
写真 写真2




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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

暴力団とつきあってます?

島田紳助さんの引退が
大きな騒ぎになっている。

でも、やっぱり
暴力団と付き合っちゃいけない。
それが世の中の流れだ。

最近結んだ賃貸借契約には、
暴力団排除条項を入れている。
それが今の常識だ。

*国土交通省のホームページ参照
http://www.mlit.go.jp/report/press/sogo16_hh_000056.html

暴力団は、
不動産を借りれないようにし、
銀行口座を作れないようにし、
そうして活動できないようにして、
世の中から排除する。
これが大きな流れだ。

島田紳助さんの記者会見で

こんな事くらいでも
芸能界辞めなあかんのです。
そのくらい重い事なんやってこと
他の芸能人も気づいて欲しい。

というコメントが印象的だった。
よく言ってくれた。

でも、まぁ、
真相はこんな程度ではないんやろ・・・
もっと深い付き合いあるんちゃうの?
みたいな。。。

今月、不動産仲間でバーで飲んでたら、
店のオーナーが話しかけてきた。

私も投資用マンションを1室持っている。
ヤクザが借りたいと言ってきたから、
相場より高い家賃で貸した。
けっこう儲かっている。
と。

笑って話すからドン引きした。
隣の不動産仲間と目を見合わせた。
嫌悪感を感じたので、
それ以上オーナーとは話さなかった。

この話に食いついてくると思ったオーナーは、
我々の反応が意外だったのか、
向こうに行ってしまった。

暴力団と付き合っちゃいけない。


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やっと東京に戻りました

なんとしてでも娘を
発表会までに戻してやりたい。

妻の強い思いが実現した。

深夜、ホテルで航空会社の予約サイトを見ていると、
翌日便の空席が一瞬現れては、すぐに埋まっていく。

妻が寝ずに携帯サイトで空席を
チェックし続け、
深夜3時に空席の予約に成功!

これで明日帰れるぞ!
発表会にもギリギリ間に合う!

でも、ふと疑問を感じる。

空港では何千人と空席の順番を待ってる人がいるのに、
臨時便や空席が出る度に
ネットで予約が取れるって何?

翌朝、改めて空港に着くと、
相変わらず空港は大混雑の大混乱。


空港の案内に従っていたら、
出発間際になっても搭乗手続きが終わらなかった。

次の便に回されそうになったので、
発表会に間に合わないと訴えたところ、
グレードアップしてなんとか席を確保してくれた。

やっとの思いで東京到着。

奇跡的に、娘の発表会にも間に合った。

心配や励ましのメール、電話をいただいた皆さま、ありがとうございました。

長く疲れる家族旅行だった。
ウェイクボード、シュノーケリング、マングローブのカヌーツアー、ヤンバルの森トレッキング、
楽しい思い出が遠い昔の出来事のよう。

今回、台風時の対策がよくわかった。

とにかく空席待ちの番号を取りに空港に向かうこと。

合わせて、代替えの便は早急に予約すること。
予約だけならお金はかからない。乗らなければ自動キャンセルされる。

なので常にキャンセルが出る。
ネットで諦めずにチェックしてると予約できる。

空席待ちの呼出番号はネットで確認できる。
空港内は地獄なので家族全員が空港にいる必要はない。

唯一、空港ラウンジは快適だった。

今日乗れないと困る事情を航空会社に訴えた方がいい。

市内のバス、モノレールは運休する。
高速道路は通行止めになる。
タクシー会社の電話は繋がらなくなる。
店舗は閉店する。
コンビニの商品は納品が滞る。
これらを想定して事前に備えること。

参考にしてください。
我が家はしばらく沖縄にいく気がしません。

行くとしたらプレミアムクラスで行くかな。
この3日間に失った時間とお金と体力と比べたら、決して高くないッス。。。

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今日も東京に戻れません

沖縄本島が暴風域に入って3日目。

午後にやっと抜けた。

普段は一晩で抜けるらしい。

かなりの便が欠航した。

まだ風は強かったが、
飛行機は運行を再開したようだ。

空港は、離陸できない飛行機と
着陸できない飛行機だらけで大混乱。

出発ロビーは、
入口まで人が溢れ、
休む人と行列で足の踏み場もない。

到着ロビーではブルーシートが配られ、
まるで避難所のようだ。。。

結局、今日の便には乗れなかった。

いったい何人の空席待ちが今日乗れたんだろう。

明日こそは東京に戻れるんだろうか。。。


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東京に戻れません

一週間、沖縄の夏を満喫した。

今日、東京に戻る予定だったが、
台風が最接近し、飛行機が全便欠航になった。

初めての沖縄。
台風対策も初めて。。。

不動産投資で、リスク予測とリスク対策のクセは
ついているはずだったが、
台風の影響は予測をはるかに超えた。

以下は、そんな我が家の
昨日からの行動記録。

8月4日
今夜、沖縄本島が暴風域に入る
という天気予報を確認し、
朝食を食べず7時に滞在したホテルを
チェックアウト。

8時半に美ら海水族館に到着。
11時のイルカショーを見たら、
水族館を後にする。
続々と水族館に向かう車を横目に
一路、那覇市内へ。

次第に風が強まる沖縄。

14時に市内について昼食。

バスが運休になったいうニュースが耳に入る。

ゆいレールがあるからいいかと
油断してレンタカーを返した直後、
ゆいレールもストップ。

タクシーで国際通沿いのホテルに向かうが、
交通手段が車だけになった市内は渋滞。

ようやくホテルにチェックイン。

テレビでは、
午後から美ら海水族館が閉館し、
さらに高速道路が通行止めになったニュース。

早めの行動で良かった。。。

そして、飛行機が欠航し
空港が大混雑している様子。

翌日は帰れないことを覚悟し、
本を買い込むことに。

ジュンク堂書店に着くと、
台風のため17時に閉店するというので
慌てて、目についた不動産投資関連の本を購入。

国際通のお店が次々と閉まり出したので、
18時に閉めるという三越で
これまた慌てて惣菜を購入。

ここまでは、かろうじて上手くいったが、
ここからが失敗の連続。

ホテルのフロントに翌日も泊まれるか確認したら
今なら大丈夫と聞いて安心。

8月7日は娘の発表会があるので
どうしても帰りたい。

6日の名古屋行きを確認したら、
最終便の空室が30席以上。

最悪なんとかなるし、
もしかすると明日は飛ぶかも。
と期待したのが失敗。

19時半過ぎに決まった翌日欠航の案内を
見過ごして寝てしまった。

8月5日
朝6時、恐ろしいほどの強風の音に目が覚めた。

今日の欠航を確認して
ホテルに延泊希望を伝えたら、
なんと部屋が空いていない。

この暴風雨の中、チェックアウトしろというのか・・・

ホテル探しは妻に任せ
一人タクシーに乗り急いで空港へ。

早朝なので人は少なかったが
手にした空席待ちの順番は
既に2000番以降。

昨日乗れなくて先に待っている人が
2000人以上いたのだ。

昨日のうちに来るべきだった。

取れる予約をとった方がいい
と言われ、
8日の羽田行きを予約。

予約した便か、空席待ちの順番か、
どちらか早い方に変更できるらしい。

だったら、6日の名古屋行きを
予約すべきだった。

妻から、今夜のホテルがとれたと電話。
でもタクシー会社に電話が繋がらず移動できないと。

こちらも身動き取れずに空港のラウンジで情報収集。

DFSか映画館に行こうかと思ったら、
どこも本日は閉館。

妻から、タクシーを拾って今夜のホテルに移動したと電話。
隣のコンビニに入ったら、食べ物が売ってない。
本日は入荷できないらしい。

あぁ、空港の店舗も閉まり始めた。

どうなる我が家。。。



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プロフィール

トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
    資格:
    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
    ・昇降機検査資格者
    ・消防設備検査資格者
    ・証券外務員(1種,2種)
    ・損害保険募集人資格
    ・生命保険販売資格
    ・変額保険販売資格
    ・ライフコンサルタント
     ほか
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