スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

開発したかったのに・・・

一等地にコインパーキングがあるのを見ると、
あいたた・・・という気持ちになる。
parking0907.jpg

これでは、
不動産の最有効活用とはいえない。

おそらく、、、

建物を新築しようと思って
土地を仕入れたけど、
サブプライム、リーマンショック等々の影響で
資金計画が狂い、
開発計画がとん挫したのだろう。

売却して手放そうとしても、
残債以上の価格で買い手が現れない。

そうこうするうちに、
ローンの償還期限がやってくる。

借り換えにも応じてくれそうにない。

ふつうなら、
銀行に差し押さえられて、
ファイヤーセールとなりそうだが、

銀行だって、
そろそろ底値だろうから、
あえてここで損失を確定させなくても
待っていれば、やがて市況は反転して・・・

と考えて、様子見を始めている。

首の皮一枚つながったオーナーは、
土地を放置しても収益は生まないので、
とりあえず、コインパーキングにして、
日銭でも稼ぎながら、
市況の回復を待ち望む・・・

コインパーキングを見ると、
そんな背景を夢想してしまう。

こんな状況だから、
売り物件の数も、
めっきり減ってしまった。

でも、9月に入って、
なんだか動きを感じる。

官民ファンド始動の影響だろうか?

 続きが読みたい?こちらをポチッと! 
     ↓
 【不動産投資ブログランキング】

スポンサーサイト
今日のおすすめ

プロフィール

トゥイーク

  • Author:トゥイーク
  • 居住地:東京
    職業:収益不動産の管理
    特技:スノーボード
    資格:
    ・不動産証券化マスター
    ・ビル経営管理士
    ・宅地建物取引主任者
    ・管理業務主任者
    ・マンション管理士
    ・フィナンシャルプランナー
    ・建築設備検査資格者
    ・特殊建築物調査資格者
    ・昇降機検査資格者
    ・消防設備検査資格者
    ・証券外務員(1種,2種)
    ・損害保険募集人資格
    ・生命保険販売資格
    ・変額保険販売資格
    ・ライフコンサルタント
     ほか
新しい記事
カテゴリー
ブログ内検索
月別に読む
ランキング

ブログランキングに参加しています。いま何位か見てもらえると嬉しいです。
  ↓
人気ブログランキングへ
人気blogランキングへ

不動産投資の収益物件 不動産投資の健美家

リンク
コメント
RSSフィード
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。